河南县域经济网讯  “以前光过桥资金利息就要好几万，现在直接省了，真是实实在在的利好!”6月11日，淮滨县市民张强先生为淮滨县不动产登记中心竖起了大拇指。

　　为破解二手房交易中“过桥资金难、流程耗时长”等痛点，淮滨县不动产登记中心近日创新推出存量房跨行“带押过户”服务，实现抵押房产无需提前还贷即可跨银行完成交易过户，为群众提供更高效、更省心的办事体验。

　　以往，二手房交易若涉及不同银行贷款，卖方需自筹资金结清原贷款，流程复杂且成本高。如今，淮滨县不动产登记中心联合银行、税务等部门，通过优化流程、信息共享，打通跨行“带押过户”通道。买卖双方可自由选择贷款银行，新贷款资金直接划转至监管账户，优先偿还卖方原贷款，剩余房款实时到账，既保障资金安全，又免除垫资压力。

　　“以前办过户得跑好几个部门，现在一个窗口全搞定!”刚刚体验完服务的王琳女士赞不绝口。淮滨县将二手房转移登记、抵押权变更登记、新抵押权设立等业务整合为“一件事”，只需提交一次材料，0.5个工作日内就能办结。更贴心的是，水、电、气过户也能同步办理，真正实现“进一扇门，办所有事”!

　　政策实施以来，已有30多个家庭尝到甜头，累计节省交易成本超百万元。下一步，淮滨县不将持续深化“放管服”改革，拓展“带押过户”应用场景，推动不动产登记服务向更智能、更便捷的方向迈进，为群众幸福“加码”，为市场发展“赋能”。(刘泽鲲 李祥超 洪唱)

责任编辑：刘泽涛