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    商城县人民法院:土地流转纠纷速调解,众多农企权益得保障

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    日期:2024-05-11 11:52:18    来源:河南县域经济网    

      河南县域经济网讯  立足司法服务本职,发挥司法能动性,积极参与基层社会治理,护航经济发展、助力乡村振兴。近日,商城县人民法院双椿铺人民法庭接连受理两起涉及农村土地流转的案件。

      双椿铺法庭辖区内双椿铺镇、鄢岗镇均是土地肥沃、水资源丰富的农业大镇,但近些年村里年轻人很多都外出务工,导致大量农田没有足够的劳动力耕种而面临抛荒。鉴于此情况村镇大力招商引资,引进外来资金集中连片流转村民土地,整合起来集中开发特色种植。

      但村民同招商引资而来的农企之间的纠纷也时常发生,孙治法官本着既不能耽搁农耕,又不能损害农企和村民两方合法利益的前提下,多方协调,最终促成了两起案件的纠纷调解。

      案例一

      原告杨某通过土地流转方式,承包了位于商城县某村的285亩耕地,集中用于种植水稻等农作物。原告杨某陆续投入大笔资金用于修路、修塘、牵电、排水等基础设施建设。

      后原告杨某与被告李某签订《土地转包合同》,约定将该285亩耕地转包给被告李某耕种,另口头约定2023年转包时的种子、化肥、农药以及前期原告耕地等原告杨某投入的部分,由被告李某酌价支付给原告李某。后因双方签订的《土地承包合同》是否包含应支付给村民的土地流转费而发生纠纷。

      原告杨某起诉要求同被告李某解除《土地转包合同》,被告李某辩称,2024年自己对该土地已经进行了前期改造,现在就等着开工耕种,现在解除合同对自己不利。

      因双方争论激烈导致现场一时僵持不下,孙治法官背对背做双方调解工作,告知双方纠纷可以协商解决,但是一定不能耽搁农时,农企发展和村民利益均要得到妥善、合理的解决。最终在孙法官的调解下,双方达成了新的土地承包合同意向,并当庭签订了新的合作框架。原告杨某当庭撤诉,案件得到妥善解决。

      案例二

      被告王某在承包鄢岗镇某农场农田时,拖欠原告严某承包土地费,当时打欠条后说2023年收麦后付清。原告多次讨要,被告王某以各种理由推脱,至今未付。原告严某为维护自身合法权益,特起诉至法院。

      孙治法官接到案件后,立即到当地村委会了解情况,并通知纠纷各方到法庭调解。在法官耐心的调解下,最终双方就土地流转费等纠纷达成一致意见,被告严某当场支付了部分土地流转金,双方签订调解协议,案件得到圆满解决。

      商城县双椿铺法庭辖区的双椿铺镇、鄢岗镇均是农业大镇,非常适合大规模发展农业。在乡村振兴战略的大背景下,农村土地流转作为优化资源配置、促进农业现代化的重要手段,有助于在广大农村地区形成一批优质高效的农业企业。

      双椿铺法庭通过诉前、诉中调解等多种手段,高效、快捷处理涉农村土地流转和农企案件,保障农民的土地承包经营权不受侵犯,同时也为农业企业经营主体提供了稳定的市场环境,促进了农业的规模化和集约化经营。(金宏辉 张中文)

    责任编辑:石洋洋

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