困境不是摧毁一个人,而是在塑造一个人
2018年3月碧桂园豫中区域刚成立不久,舞阳是豫中区域成立后拿到的第一个地块,牛文彬接到区域通知,支援舞阳碧桂园展示区开放工作,他接到任务后了解到2个月60天舞阳碧桂园展示区要对外开放,拿到预售证达到开盘的条件,对于刚入职碧桂园的他来说几乎是不可能完成的任务,但是他并没有就此放弃。
牛文彬说:“接触一个新事物或来到一个新岗位,从接触到接受,这个过程是最困难的,需要打破自己固有的壁垒去接受新事物。”刚进入碧桂园的他告诉自己要持续突破边界,勇于克服所遇到的每一个困难。
“站在客户的视角看待问题,把客户的房子当成自己的房子来建,我自己是这么做的,也是这样反复向团队成员强调的。”牛文彬说,在舞阳碧桂园样板间的施工阶段,他发现推拉门下滑型材仅内侧有边框,靠阳台外侧下滑型材无边框,这有可能导致阳台地砖铺贴完与推拉门底框会有1厘米宽的凹槽,既不美观,也影响瓷砖侧边收口的效果。“我想,如果是我自己家的房子,这个地方打扫卫生不方便,而且我们是样板间对外展示客户的,也影响了展示的美观度。”
于是,牛文彬立即向施工单位、材料供应商和区域设计师提出问题并反复讨论解决方案。不出所料,一开始供应商很抗拒,一位材料供应商负责人认为:“这涉及到重新开模,不仅增加成本,还会耽误很多工期。”牛文彬没有放弃,想尽办法说服供应商。“每一种材料、每一个项目都是你的代表作,只要能得到客户和业主的满意,不要计较这眼前的得失。”
经过多次“软磨硬泡”,他终于说动了供应商,型材厂为此重新开模,对推拉门底框进行了更迭优化,使地砖铺贴完与推拉门底框形成完美收口。“修改完后,再进去阳台查看时,我这个‘强迫症’感觉被治愈了,身心极度愉悦,有时候就得较真一下。呈现给客户的一定要是最好的” 牛文彬说。
舞阳碧桂园的展示区,通过周密的部署,以及高标准的团队协作,2个多月时间牛文彬按时给出了一个满意的答卷。“一个项目的展示区是对外的门面,可谓是五脏俱全,仅仅2个月的时间,能够按时保质保量的完美开放,他就像工地上一颗靠谱的螺丝钉,很了不起。”舞阳碧桂园项目负责人称赞道。
舞阳碧桂园项目样板间验收现场
不畏困难,迎难而上,方法总比困难多自进入碧桂园以来,牛文彬认真谨慎地负责从开工、预售、封顶、精装、室外、竣备、交付的每一个环节,致力于保障施工安全、把控工艺品质、确保工程节点,诠释了什么是碧桂园工程师的工匠精神。
“从进入碧桂园工作,牛文彬遇到很多工程难题,但他从未躺平,2021年7月29日临颍第二个碧桂园项目落地,当时新项目计划11月13日展示区开放,11月18日达到营销开盘条件。新项目工程管理团队要迅速建立,老项目2021年10月30日按照集团里程碑节点要取得毛坯竣工备案,老项目只能留下牛文彬一个人面对政府部门、人防/民防设计院、地勘单位、施工单位、监理单位,各个检查单位等,困难重重,但最终他突破种种困难,如期完成集团里程碑竣工备案节点,临颍项目总经理介绍说:
提到临颍碧桂园的毛坯竣工备案,牛文彬感触颇深,他说:“7月至10月90天从未休息,独自一人负责整个项目的竣工验收所有工作,我很欣慰我能一个人扛下来,虽然过程很煎熬,很心酸,但是结果却很完美,没有人想经历风雨,但是风雨来临的时候不惧怕,只有经历风雨后才能看到美丽的彩虹。”
临颍碧桂园项目竣工验收会现场
细致、勤快、耐心,才是做好产品的关键牛文彬认为,一位优秀的工程经理人必须具备细致勤快的品质,多跑多看多想。
“我们干工程的,一年到头都在项目工地,跟家人总是聚少离多。”
牛文彬在工程条线已经是个“老人儿”了,但是只要一有空,他还是“戒不掉”每天去工地现场巡查的习惯。在他看来,如果哪天没去,总感觉心里不踏实似的。
在提到铝模-爬架体系时他说道:“前置工作做好做细非常重要,铝模深化时要有成熟的爬架方案、垂直运输方案、抹灰方案、门窗深化图、栏杆深化图、机电点位深化图。这关系到爬架附墙、塔吊附墙、施工电梯附墙预埋螺栓孔位置,关系到抹灰企口尺寸预留准确,关系到门窗企口留置尺寸正确,关系到砼墙部位机电点位精准等等。”
这些都是牛文彬在经历、关注、思考的重复过程中得出的体会。正如牛文彬所说,“前期的谨小慎微换来的是安全有保障、返工少、总分包配合默契、验收工作简化。”
作为一名工程师,牛文彬对待工作不仅仅做到了细致勤快,更坚信耐心的力量。
在工程进度推进的同时也要注重工程质量,磨刀不误砍柴工,坚持铝模进场前进行预拼装,并进行验收,确保铝模到场后能一次拼装成型,避免模板错漏少缺影响工程推进。施工过程中,严格要求施工方控制墙、板的垂平和极差,在保证施工安全的前提下,双重高压管控施工进度和质量,班组出现了不适应甚至退场的情况,项目铝模班组前后更换了6次,每次更换都伴随着又一次的细致交底、高频验收,但达成目标的那一刻一切都是值得的。
在这个过程中,无论是牛文彬自己还是其他工程师,都做到了始终坚守底线、克服焦虑、奋战到底。
他个人在2021年度个人绩效考核评级为S,2022年上半年绩效评估“A”,2021年,牛文彬被评选为碧桂园集团豫中区域的“飞天奖—杰出员工”,同年被评为集团“爱党爱国,向上向善”好青年称号,这是对他多年工作努力的肯定。“碧桂园在全集团评选中,以榜样力量驱动其他员工成长,表彰爱岗敬业、艰苦奋斗、争先创优的精神面貌和价值追求的员工,牛文彬作为豫中区域的唯一代表,实至名归。”豫中区域相关负责人表示。(来源:碧桂园豫中区域)